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中國網(wǎng)絡(luò)電視臺消息(中國新聞):今年上半年,全國土地市場呈現(xiàn)了明顯偏冷的態(tài)勢,不僅有很多土地以底價(jià)成交,地塊流拍的現(xiàn)象,也屢屢出現(xiàn)。而最近記者發(fā)現(xiàn),北京、上海、廣州等一線城市,六月份以來,紛紛加大了供地動作,杭州、武漢等不少城市,也在跟進(jìn)。如此大量的土地集中供應(yīng),會給房地產(chǎn)市場帶來什么呢?
除了CBD的9宗商業(yè)地塊,6月中旬,北京市還推出了7宗經(jīng)營性用地,其中住宅及含住宅項(xiàng)目用地達(dá)到4宗,總建筑面積達(dá)42.7萬平方米,相當(dāng)于北京今年1到5月份住宅用地供應(yīng)總量的一半。
6月起,上海土地市場也開始開閘放量。據(jù)統(tǒng)計(jì),6月3號至6月29號,上海將有17幅地塊出讓,出讓面積76.8萬平方米。是今年以來上海單月土地出讓的最高峰?!?/font>
6月8日,廣州一次性推出54宗土地,總面積達(dá)到2.2平方公里,是廣州近五年來規(guī)模最大的一次推地?!?/font>
除了一線城市,武漢、昆明等重點(diǎn)城市從6月份起,也都有大量土地集中掛牌。
據(jù)統(tǒng)計(jì),今年前5個月,國內(nèi)15家大型房地產(chǎn)企業(yè)通過招拍掛方式新增土地總建筑面積約305.08萬平方米,同比下降72%;成交土地總價(jià)約63.51億元,同比下降76%。均創(chuàng)去年以來房企月拿地總量和月成交總價(jià)的最低紀(jì)錄。
國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,5月份,全國商品房銷售面積和銷售額分別比上月下降15.8%和25.0%,部分消費(fèi)者觀望情緒仍然濃厚。